Casa Querini a Vicenza, 33 posti letto nel nuovo studentato

Sono iniziati in via Saudino 67 a Vicenza i lavori di demolizione del fabbricato in disuso che lascerà spazio al nuovo studentato “Casa Querini”. La struttura offrirà 33 posti letto distribuiti in 29 camere e nascerà da un investimento privato di Diemme General Building, con il sostegno di un finanziamento Pnrr da circa 700.000 euro che permetterà di proporre canoni calmierati agli studenti.

Demolizione al via in via Saudino

Il cantiere è partito con l’abbattimento dell’edificio esistente, inutilizzato da anni e composto da un magazzino e da alcuni appartamenti. La demolizione durerà circa cinque giorni, poi si procederà con la costruzione della nuova struttura, che secondo le previsioni potrà essere operativa già a giugno del prossimo anno.

Il sindaco Giacomo Possamai ha partecipato al sopralluogo insieme ai responsabili del progetto, Nicolò Di Marco e Micol Di Marco di Diemme General Building, e al geometra Nicolò Tomasi. Per l’Amministrazione comunale, l’intervento rientra nel percorso di rigenerazione urbana avviato in città, con il recupero di edifici e spazi rimasti a lungo inutilizzati.

Possamai ha sottolineato il valore dell’investimento privato, destinato a ridare funzione a un’area ferma e a creare nuovi posti letto per universitari. La carenza di alloggi per studenti resta infatti uno dei temi aperti a Vicenza, anche in relazione alla crescita della presenza universitaria e agli altri interventi già avviati, come quello sull’ex Macello.

Camere, cucine, biblioteca e palestra

“Casa Querini” sarà composta da 29 camere da letto, 33 posti letto e 24 bagni. Il progetto prevede anche diversi spazi comuni pensati per favorire studio, vita quotidiana e relazioni tra gli ospiti: una biblioteca, una palestra, una lavanderia, tre cucine e aree pranzo condivise.

All’interno sarà presente anche l’appartamento del custode, indicato come punto di riferimento per la gestione della struttura. L’impostazione punta a creare un ambiente residenziale organizzato, con servizi interni e spazi di supporto alla vita universitaria.

I promotori, Nicolò Di Marco e Micol Di Marco, descrivono il progetto come un intervento che unisce nuove opportunità abitative, riqualificazione del territorio, innovazione, sostenibilità e sicurezza. La struttura viene pensata come un luogo capace di accogliere gli studenti, accompagnarli nello studio e favorire momenti di socialità.

Investimento da 1,6 milioni e canoni calmierati

La demolizione dell’attuale fabbricato e la realizzazione del nuovo studentato saranno sostenute da Diemme General Building con un investimento di 1,6 milioni di euro. Alla successiva gestione privata si affiancherà il finanziamento Pnrr da 700.000 euro, che consentirà di contenere i costi degli alloggi.

Il progetto prevede inoltre che il 30% dei posti letto sia convenzionato con Esu, l’Azienda regionale per il diritto allo studio universitario. Si tratta di un elemento rilevante per collegare l’iniziativa privata alle esigenze del sistema universitario e alle politiche per l’accessibilità abitativa degli studenti.

Dal punto di vista tecnico, la nuova struttura sarà progettata secondo le normative antisismiche più aggiornate. Sul piano energetico sono previsti sistemi ad alta efficienza per climatizzazione e produzione di acqua calda, gestione intelligente dei consumi e un impianto fotovoltaico per la produzione di energia da fonte rinnovabile.

L’intervento in via Saudino diventa così un nuovo tassello della rigenerazione urbana vicentina. Al posto di un edificio abbandonato nascerà una residenza universitaria con servizi condivisi, canoni calmierati e soluzioni orientate alla sostenibilità, in un settore in cui la domanda di alloggi continua a rappresentare una delle principali condizioni per rendere la città più attrattiva per studenti e atenei.